UN OASI DI CHARME TRA LE PIANURE DEL PINEROLESE

Nel cuore della pianura pinerolese, e più precisamente nei pressi della Frazione di Airali di San Secondo di Pinerolo, comodissima alla tangenziale, proponiamo in esclusiva un elegante casale d’epoca completamente ristrutturato, che unisce il fascino della tradizione rurale alla comodità del vivere contemporaneo. Questa meravigliosa proprietà sapientemente riqualificata con un intervento conservativo che ha mantenuto intatto il fascino delle architetture originarie, integrandolo con finiture contemporanee di alto livello l'intero immobile,  si compone di un' ampia zona giorno posta al piano terra, formata da un elegante salone da cui si accede alla comoda cucina con isola e zona pranzo indipendente, un primo bagno con doccia e una pratica camera uso lavanderia. Sei (6) gradini portano al piano ammezzato che ospita il meraviglioso studio corredato di biblioteca a sbalzo con balaustra in ferro battuto; proseguendo si accede al piano primo il quale si compone di tre ( 3 ) camere da letto di cui una matrimoniale di grandi dimensioni, una sala da bagno con maxidoccia e vasca idro, un secondo servizio e un comodo ripostiglio. La proprietà si completa con un giardino pianeggiante di ampie dimensioni ( 2.500 m² circa ), perfettamente esposto al sole, arricchito dal portico coperto per pranzi all’aperto, dalla corte interna in ghiaia gialla, dall' area barbecue, da un'ampia tettoia uso autorimenssa ( 3 auto ), da  un grazioso pergolato per le cene estive, da una grande tavenetta con soffitto a botte in mattoni antichi, da un locale uso deposito e per finire da una pratica e funzionale cantina. Il terreno circostante, curato e completamente recintato, garantisce privacy assoluta e si presta alla realizzazione una piscina di medie dimensioni nella zona con maggiore esposizione a sud e alla creazione di un frutteto e orto biologico o piccolo vigneto. Il locale tecnico ospita l'impianto termico a gas con riscaldamento radiante a pavimento e pannelli solari termici. Comodissimo ai servizi e alle principali vie di collegamento. Ideale per residenza principale di charme, casa vacanza e attività ricettiva di alto livello (B&B o agriturismo di classe)

CLASSE ENERGETICA : C  - EPgl,nren : 116,93  kWh/m² anno

Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori.