RAFFINATO QUADRILOCALE CON TERRAZZO VERANDATO

Zona San Lazzaro, all’interno di una palazzina d’epoca composta da sole tre unità abitative, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2018 con intervento radicale che ha interessato impianti, finiture e distribuzione interna. L’immobile, posto al primo piano, si caratterizza per l’assenza di spese condominiali e per la gestione autonoma del riscaldamento, elementi che garantiscono costi di esercizio contenuti e piena indipendenza gestionale. La Classe Energetica C attesta un ottimo livello di isolamento termico e di efficienza dell’involucro edilizio, con conseguente comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. L’ingresso introduce alla zona giorno, organizzata in un ambiente ampio e ben distribuito con soggiorno e cucina a vista. La presenza del salotto verandato, regolarmente autorizzato e dotato di riscaldamento, rappresenta un valore aggiunto: uno spazio polifunzionale utilizzabile come area living aggiuntiva nei mesi invernali e come terrazzo coperto nella stagione estiva. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una stanza adibita a cabina armadi e due bagni, di cui uno organizzato come lavanderia, soluzione funzionale che ottimizza la gestione degli spazi di servizio. Completano la proprietà una cantina al piano accessorio e un posto auto. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto di un box auto nelle immediate vicinanze. Soluzione indicata per chi ricerca un immobile ristrutturato, energeticamente efficiente, con spazi ben calibrati e inserito in un contesto di poche unità abitative.

CLASSE ENERGETICA : C  - EPgl,nren : 81,64 kWh/m² anno

Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori.